ご売却までの流れ

ご売却までの流れ

不動産売却の流れ

ご売却のご相談・ヒアリング ご依頼不動産の調査・査定 売り出し価格の決定 媒介契約の締結 売却活動と経過報告
               
    確定申告 残代金受領と物件引き渡し 物件引き渡し準備 不動産売買契約の締結

 

 

1ご売却のご相談・ヒアリング

お客様のご要望や、住宅ローンのお悩みなどをまずは具体的にお聞かせください。売価する際の最優先事項を整理し、ご希望にそったプランをご提案します。売却までの流れや諸費用等、不動産売買専門店視点からの詳細なアドバイスをはじめ、親身にお世話させていただきます。

 

2ご依頼不動産の調査・査定

実際の訪問によって、不動産の現況確認をさせていただきます。おすすめのポイントや増改築の箇所、故障個所、境界問題などあればお伝えください。
対象不動産の状況や立地、周辺の売却事例、市場の流通性等を踏まえて総合的に分析した上で、ご売却が見込める価格をスタッフが算出いたします。

 

3売り出し価格の決定

上記査定の結果を踏まえ、ご売却が見込める金額をご提案いたします。売り出し価格は、その後の売却活動に大きく影響しますので、売主様のご希望をお伺いしながら設定させていただきます。

売り出し価格の決定

 

4媒介契約の締結

売却を決意されましたら媒介契約を結びます。媒介契約は「一般媒介契約」「専任契約」「専属専任媒介契約」と3種類ありますが、契約内容の違いを書面によって丁寧にご説明いたします。お客様の希望する売却方法を踏まえて決定します。

媒介契約の締結

 

5売却活動と経過報告

インターネット掲載やチラシの配布といった宣伝活動、また多彩な情報網を活用し、早期売却に向けたさまざまな販売活動を積極的に行います。ご購入希望者からのお問い合わせ状況や、販売活動への反応を定期的に報告させていただきます。

売却活動と経過報告

 

6不動産売買契約の締結

購入希望の方へ安心して売却できるように、物件の売買代金や支払い方法、引渡し時期などの売却条件を調整し、買主様・売主様双方の合意のもと、売買契約を締結いたします。

不動産売買契約の締結

 

7物件引き渡し準備

契約書通りの引き渡しを行うため、公共料金の精算や引っ越しを済ませましょう。住宅ローンなどの残債がある場合、金融機関と協議の上、抵当権等を抹消する手続きが必要です。手続きについては売買担当者が責任をもってお手伝いいたします。

物件引き渡し準備

 

8残代金受領と物件引き渡し

契約書で定めた内容に沿って、引渡しを行います。売主様は、売買代金を受領し、買主様へ所有権を移す手続きを行います。段取りは売買担当者から前もって詳しくご説明させていただき、当日も売買担当者が立ち会います。責任をもってお手伝いいたしますので安心してお任せください。

残代金受領と物件引き渡し

 

9確定申告

不動産の売価により売却益が発生した場合は、所得税や住民税を納付しなければなりません。売却後の確定申告の手続きなどもお気軽にご相談ください。

確定申告

 

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売却・買取りを強化中!

現在、下記エリアの売却・買取りを強化中です。
是非ご相談ください!

東淀川区、淀川区、西淀川区、吹田市、豊中市

新着情報

2020.1.12

淀川区西中島2丁目 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:2280万円

 

2020.1.11

吹田市江坂町4丁目 中古マンションの売却査依頼を承りました。⇒査定価格:1880万円

 

2020.1.9

東淀川区菅原1丁目 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:1480万円

 

2020.1.9

淀川区新北野1丁目 土地の売却査定を承りました。⇒査定価格:8000万円

 

2020.1.7

東淀川区瑞光3丁目 中古戸建の買取り査定を承りました。⇒査定価格:1900万円

 

2019.12.26

東淀川区豊里2丁目 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:3080万円

 

2019.12.21

淀川区三津屋北2丁目 中古戸建の買取り依頼を承りました。⇒査定価格:2000万円

 

2019.12.20

吹田市豊津1丁目 中古戸建の売却依頼を承りました。⇒査定価格:4580万円

 

2019.12.16

東淀川区東淡路3丁目 土地の買取り依頼を承りました。⇒査定価格:5500万円

 

2019.12.12

淀川区木川西1丁目 中古戸建の売却依頼を承りました。⇒査定価格:2180万円

 

2019.12.10

淀川区塚本2丁目 土地の買取り査定を承りました。⇒査定価格:4000万円

 

2019.12.8

東淀川区豊新5丁目 中古戸建の売却依頼を承りました。⇒査定価格:1280万円

 

2019.11.30

東淀川区上新庄3丁目 中古戸建の買取り査定を承りました。⇒査定価格:2000万円

 

2019.11.24

西成区南津守1丁目 中古戸建の売却依頼を承りました。⇒査定価格:1280万円

 

2019.11.22

東淀川区菅原4丁目 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:1480万円

 

2019.11.19

東淀川区下新庄1丁目 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:2880万円

 

2019.11.16

淀川区加島3丁目 中古ビルの買取り査定を承りました。⇒査定価格:6500万円

 

2019.11.12

東淀川区菅原2丁目 中古戸建の買取り査定を承りました。⇒査定価格:1000万円

 

2019.11.10

東淀川区豊新5丁目 マンション1棟の買取り査定を承りました。⇒査定価格:4500万円

 

2019.11.9

守口市南寺方中通1丁目 中古戸建の売却依頼を承りました。⇒査定価格:500万円

 

2019.11.9

住之江区御崎7丁目 中古戸建の売却依頼を承りました。⇒査定価格:980万円

 

2019.11.4

東淀川区上新庄3丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:2180万円

 

2019.11.4

東淀川区井高野3丁目 マンション1棟の買取り依頼を承りました。⇒査定価格:3000万円

 

2019.11.3

東淀川区小松2丁目 中古戸建の買取り依頼を承りました。⇒査定価格:1000万円

 

2019.11.3

吹田市高浜町 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:2180万円

 

2019.11.2

淀川区田川北2丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:2280万円

 

2019.11.2

豊中市千成町1丁目 土地の買取り依頼を承りました。⇒査定価格:5000万円

 

2019.10.27

東淀川区下新庄1丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:2480万円

 

2019.10.27

淀川区十八条3丁目 土地の買取り依頼を承りました。⇒査定価格:2000万円

 

2019.10.26

淀川区三国本町1丁目 中古マンションの査定依頼を承りました。⇒査定価格:1680万円

 

2019.10.20

東淀川区豊里7丁目 中古マンションの査定依頼を承りました。⇒査定価格:2880万円

 

2019.10.19

淀川区新高5丁目 文化住宅の買取り依頼を承りました。⇒査定価格:7000万円

 

2019.10.15

東淀川区淡路4丁目 土地の査定依頼を承りました。⇒査定価格:5800万円

 

2019.10.12

淀川区田川2丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:1480万円

 

2019.10.10

東淀川区小松3丁目 中古戸建の買取り依頼を承りました。⇒査定価格:1500万円

 

2019.10.9

東淀川区豊新5丁目 中古戸建の売却依頼を承りました。⇒査定価格:980万円

 

2019.10.5

淀川区木川西1丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:2580万円

 

2019.10.4

東淀川区豊新2丁目 土地の査定依頼を承りました。⇒査定価格:4980万円

 

2019.10.3

豊中市大黒町2丁目 土地の買取り依頼を承りました。⇒査定価格:6000万円

 

2019.10.2

淀川区塚本4丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:2980万円

 

2019.9.24

東淀川区豊里5丁目 中古戸建の買取り依頼を承りました。⇒査定価格:1000万円

 

2019.9.22

東淀川区菅原2丁目 中古戸建の査定・買取り依頼を承りました。⇒査定価格:1480万円

 

2019.9.20

淀川区田川北2丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:1980万円

 

2019.9.15

豊中市服部寿町1丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:2980万円

 

2019.9.13

川西市平野2丁目 中古戸建の売却依頼を承りました。⇒査定価格:500万円

 

2019.9.12

川西市平野2丁目 中古戸建の買取り依頼を承りました。⇒査定価格:450万円

 

2019.9.11

東淀川区下新庄2丁目 文化住宅の買取り依頼を承りました。⇒査定価格:3800万円

 

2019.9.10

淀川区東三国3丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:2880万円

 

2019.9.10

西成区山王1丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:2480万円

 

2019.9.4

淀川区田川2丁目 土地(駐車場)の買取り依頼を承りました。⇒査定価格:3000万円

 

2019.8.25

東淀川区瑞光3丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:5000万円

 

2019.8.20

東淀川区小松3丁目 中古マンションの買取り依頼を承りました。⇒査定価格:1200万円

 

2019.8.17

東淀川区豊新5丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:1280万円

 

2019.8.15

淀川区新北野1丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:5980万円

 

2019.8.11

淀川区宮原1丁目 中古マンションの買取り依頼を承りました。⇒査定価格:1000万円

 

2019.8.6

東淀川区菅原1丁目 中古戸建の売却依頼を承りました。⇒査定価格:1880万円

 

2019.8.1

東淀川区菅原1丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:1680万円

 

2019.7.20

淀川区新高4丁目 中古戸建の査売却依頼を承りました。⇒査定価格:3280万円

 

2019.7.17

淀川区田川1丁目 中古戸建の売却依頼を承りました。⇒査定価格:2680万円

 

2019.7.16

淀川区田川1丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:2680万円

 

2019.7.15

東淀川区大桐3丁目 駐車場の査定依頼を承りました。⇒査定価格:8000万円

 

2019.7.11

淀川区新高2丁目 アパートの査定依頼を承りました。⇒査定価格:6000万円

 

2019.7.10

淀川区西宮原 中古マンションの査定依頼を承りました。⇒査定価格:1980万円

 

2019.7.4

東淀川区下新庄6丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:1880万円

 

2019.6.28

東淀川区菅原4丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:2480万円

 

2019.6.24

淀川区十三元今里 中古戸ビルの査定依頼を承りました。⇒査定価格:7000万円

 

2019.6.18

淀川区新北野2丁目 土地の査定依頼を承りました。⇒査定価格:1980万円

 

2019.6.15

東淀川区豊里7丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:1980万円

 

2019.6.11

淀川区田川2丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:2980万円

 

2019.6.10

東淀川区菅原3丁目 中古マンションの売却依頼を承りました。⇒査定価格:3180万円

 

2019.6.8

淀川区三国本町2丁目 土地の査定依頼を承りました。⇒査定価格:3000万円

 

2019.6.7

東淀川区豊里5丁目 中古戸建の買取依頼を承りました。⇒買取価格:1100万円

 

2019.6.4

淀川区東三国3丁目 中古マンションの査定依頼を承りました。⇒査定価格:1780万円

 

2019.6.2

東淀川区大桐3丁目 中古戸建の査定・買取り依頼を承りました。⇒査定価格:1480万円

 

2019.6.2

淀川区西中島2丁目 中古マンションの査定依頼を承りました。⇒査定価格:2080万円

 

2019.5.25

淀川区加島3丁目 中古マンションの査定依頼を承りました。⇒査定価格:2180万円

 

2019.5.23

東淀川区豊里4丁目 中古戸建の買取査定を承りました。⇒査定価格:800万円

 

2019.5.23

東淀川区上新庄3丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:3880万円

 

2019.5.20

東淀川区淡路1丁目 中古戸建の売却依頼を承りました。⇒査定価格:1580万円

 

2019.5.19

東淀川区西淡路1丁目 中古戸建の売却依頼を承りました。⇒査定価格:4380万円

 

2019.5.18

東淀川区西淡路5丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:1480万円

 

2019.5.15

東淀川区豊里6丁目 中古マンション1棟の売却依頼を承りました。⇒査定価格:9000万円

 

2019.5.14

淀川区新高1丁目 文化住宅の買取依頼を承りました。⇒査定価格:1億1000万円

 

2019.5.13

東淀川区井高野1丁目 中古マンションの売却依頼を承りました。⇒査定価格:1980万円

 

2019.5.10

枚方市楠葉野田3丁目 土地の買取依頼を承りました。⇒査定価格:2000万円

 

2019.5.6

東淀川区井高野1丁目 中古マンションの売却依頼を承りました。⇒査定価格:1980万円

 

2019.5.3

東淀川区東淡路1丁目 中古マンションの査定依頼を承りました。⇒査定価格:1580万円

 

2019.5.2

東淀川区豊新5丁目 中古戸建の訪問査定を承りました。⇒査定価格:1480万円

 

2019.5.2

淀川区新高6丁目 中古マンションの売却依頼を承りました。⇒査定価格:2980万円

 

2019.5.1

淀川区十三東3丁目 中古戸建の査定依頼を承りました。⇒査定価格:2880万円

 

2019.5.1

淀川区西宮原2丁目 中古マンションの査定依頼を承りました。⇒査定価格:3480万円

 

2019.4.30

淀川区田川北3丁目 中古戸建の売却依頼を承りました。⇒査定価格:2850万円

 

2019.4.27

淀川区塚本1丁目 中古戸建の訪問査定を承りました。⇒査定価格:3880万円

 

2019.4.23

東淀川区西淡路3丁目 中古戸建の売却依頼を承りました。⇒査定価格:9650万円

 

2019.4.22

淀川区加島1丁目 中古戸建の売却依頼を承りました。⇒査定価格:3440万円

 

2019.4.18

淀川区宮原 中古マンションの売却依頼を承りました。⇒査定価格:2980万円

 

2019.4.9

淀川区新高 文化住宅の買取りを承りました。⇒査定価格:1億1000万円

 

2019.4.6

淀川区東三国3丁目 中古マンションの売却依頼を承りました。⇒査定価格:1680万円

 

2019.3.24

淀川区東三国5丁目 マンション1棟の売却依査定を承りました。⇒査定価格:7800万円

 

2019.3.16

豊中市東豊中町 中古戸建の売却依頼を承りました。⇒査定価格:1億5000万円

 

2019.3.9

東淀川区小松2丁目 工場の売却査定を承りました。⇒査定価格:8000万円

 

2019.3.6

東淀川区北江口 中古戸建の買取りを承りました。⇒査定価格:800万円

 

2019.2.22

豊中市大黒町3丁目 商業施設の売却査定を承りました。⇒査定価格:4500万円

 

2019.2.15

枚方市楠葉野田 中古戸建の買取りを承りました。⇒査定価格:3000万円

 

2019.2.4

生野区生野西 店舗付き戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:4580万円

 

2019.2.1

東淀川区大道南1丁目 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:2980万円

 

2019.1.22

淀川区西宮原 中古マンションの売却依頼を承りました。⇒査定価格:2780万円

 

2019.1.15

東淀川区菅原6丁目 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:3880万円

 

2019.1.10

淀川区田川2丁目 駐車場の売却査定を承りました。⇒査定価格:4580万円

 

2018.12.12

淀川区加島3丁目 中古戸建の売却依頼を承りました。⇒査定価格:1180万円

 

2018.12.10

淀川区宮原 中古マンションの売却査定を承りました。⇒査定価格:2980万円

 

2018.12.2

東淀川区豊里5丁目 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:2880万円

 

2018.11.25

豊中市千成町 大型土地の売却依頼を承りました。⇒査定価格:9800万円

 

2018.11.10

吹田市山田西 中古戸建の売却依頼を承りました。⇒査定価格:5000万円

 

2018.10.13

豊中市服部豊町 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:4580万円

 

2018.10.8

大阪市東淀川区小松 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:1880万円

 

2018.10.8

大阪市東淀川区東淡路 分譲マンションの売却査定を承りました。⇒査定価格:1480万円

 

2018.10.7

大阪市東淀川区豊里 分譲マンションの売却査定を承りました。⇒査定価格:3280万円

 

2018.10.7

大阪市東淀川区東中島 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:2580万円

 

2018.10.7

大阪市淀川区西中島 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:2880万円

 

2018.9.30

大阪市東淀川区豊里 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:2980万円

 

2018.9.30

大阪市淀川区三津屋中 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:2180万円

 

2018.9.29

大阪市淀川区十三元今里 ビルの売却査定を承りました。⇒査定価格:8000万円

 

2018.9.24

大阪市東淀川区大道南 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:1480万円

 

2018.9.24

大阪市東淀川区上新庄 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:3280万円

 

2018.9.24

大阪市東淀川区北江口 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:2980万円

 

2018.9.23

大阪市淀川区十八条 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:1880万円

 

2018.9.16

大阪市東淀川区豊里 土地の売却査定を承りました。⇒査定価格:4280万円

 

2018.9.16

大阪市東淀川区豊里 マンション1棟の売却査定を承りました。⇒査定価格:6500万円

 

2018.9.15

大阪市淀川区西宮原 分譲マンションの売却査定を承りました。⇒査定価格:2680万円

 

2018.9.11

大阪市東淀川区菅原 分譲マンションの売却査定を承りました。⇒査定価格:1980万円

 

2018.9.9

大阪市東淀川区小松 分譲マンションの売却査定を承りました。⇒査定価格:2280万円

 

2018.9.3

大阪市淀川区加島 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:980万円

 

2018.9.2

大阪市淀川区新高 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:3280万円

 

2018.8.31

大阪市東淀川区大桐 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:3480万円

 

2018.8.24

大阪市東淀川区豊里 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格:2680万円

 

2018.8.5

大阪市東淀川区菅原 分譲マンションの売却査定を承りました。⇒査定価格2130万円

 

2018.7.24

大阪市淀川区野中北 分譲マンションの売却査定を承りました。⇒査定価格1580万円

 

2018.7.22

大阪市淀川区 塚本2丁目 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格3680万円

 

2018.7.21

大阪市淀川区 加島1丁目 中古戸建の売却査定を承りました。⇒査定価格1980万円

 

2018.7.2

大阪市東淀川区 分譲マンションの売却査定を承りました。⇒査定価格2500万円

 

2018.6.27

大阪市淀川区 中古住宅の売却査定を承りました。⇒査定価格1080万円

 

2018.6.26

豊中市 土地の売却査定を承りました。⇒査定価格2980万円

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495

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