当社の強み

「アースリード査定額」

多くのお客様にとって不動産のご売却はそう何度も経験することではありません。

ご所有不動産に関する現況・相場・路線価・税金関係などの資料を開示し、
価値を正確に理解していただいた上で

「アースリード査定額」を提示し、
それよりも高く売れるように全力で取り組みます。

お客様からのお問い合わせを待つばかりではなく、会員登録をしていただいたお客様へ、新着情報などの情報発信を積極的に行うことで、売却のご依頼をいただいた不動産の早期売却に努めております。

条件で絞って検索できるのはもちろん、地図から物件を探せる機能もあるため、エリアのイメージがつきやすくなっています。

その他、お客様の不動産が少しでも早くご売却できるように、自社ホームページ以外への広告展開も積極的に行っており、「スーモ」「ホームズ」など、大手の不動産サイトへの広告掲載や、チラシの配布などを実施しておりますので、安心して私どもへご依頼ください。

「中古×リフォーム」が売却をバックアップ

不動産の購入には不安がつきもの。アースリードの不動産エージェントは、徹底して「お客様代行」の姿勢で買主様のお話をじっくりお伺いし、きめ細やかなコンサルティングをおこなっています。売主様の大切なお住まいを丁寧にご紹介させていただきます。

また買主様には、中古住宅を購入してリフォームを施す「中古×リフォーム」を積極的に提案しており、リフォーム専門チームが不動産エージェントとともに買主様のご要望にお応えします。ご売却するお住まいが多少古かったり、建物の維持状態が多少悪くてもご安心ください。「中古×リフォーム」の提案が売却をバックアップします。

不動産を売却するためには、新たな買い手を見つける必要がありますので、売却の手続きが完了するまでに時間がかかってしまいます。

不動産買取とは、ご所有の不動産を、不動産会社が直接買い取ることを指しますので、売却と比較すると短期間で手続きが完了します。お客様のご事情から、早期のご売却を望まれる場合には不動産の買取もご検討されることをおすすめいたします。

VR画像で、お家の中をミレルンデス!!

「ミレルンデス」とは、ハウスアドバイザーや購入希望者様との接触を減らしながらも、売却活動をより身近に感じてもらうことを追求した非対面内覧サービスです。

新型コロナウイルス感染拡大防止に伴う外出自粛要請や、遠方でご来店が難しい購入希望者様のためにも、当社ではスタッフと対面せずお客様だけで物件をご覧いただける、非対面内覧サービス「ミレルンデス」を実施しております。

1990年（平成2年）に、国から指定を受けた不動産流通機構が、インターネットによって物件情報を共有するシステムを立ち上げました。これを通称「レインズ」といいます。
この仕組みによって多数の不動産会社が売却物件の情報を見ることができるので、購入希望者様を早期に見つけることができるようになりました。アースリードはレインズに加入しており、お客様が売り出された物件の情報を多くの不動産会社に共有しています。

「囲い込み」とは？

一例を挙げます。 お客様がA社と専属専任媒介契約を結んで、販売を依頼していたとします。この場合A社は「レインズ」に5営業日以内に登録する義務があり、さらに他社からも購入のお客様を紹介できるようにしないといけません。

しかし、A社は売主様からも買主様からも手数料（報酬）が欲しいという理由で、「レインズ」に掲載しなかったり、他業者の案内を断るケースが横行しています。これが「囲い込み」です。